İsveç Mäklarstatistik'in yeni rakamlarına göre hem apartman daireleri hem de villa fiyatları Ocak ayında düştü.
Ancak fiyat düşüşüne rağmen brokerlar geleceğe olumlu bakıyor.
Ocak ayında apartman fiyatları yüzde 0,8, villa fiyatları ise yüzde 0,6 düştü.
Svensk Mäklarstatistik'in en son istatistiklerine göre: Geçtiğimiz yıl apartman fiyatları yüzde 1,7 oranında artarken, villa fiyatları yüzde 1 oranında düşüş görülmüştü.
Satışlarda artış gözleniyor
2024 yılı başında hem apartman hem de villa satışları arttı.
Ocak ayında 10.300 ev satıldı; bu rakam geçen yılın Ocak ayına göre yüzde yedi daha fazla. Svensk Mäklarstatistik analiz başkanı Per-Arne Sandegren, bunlardan 7.400'ünün apartman dairesi ve 2.900'ünün villa olduğunu söylüyorsöyledi.
Stockholm'ün merkezinde kat mülkiyeti fiyatları değişmedi, Büyük Stockholm'de ise yaklaşık yüzde bir düştü.
"Malmö'de hem şehir merkezinde hem de metropol bölgesinde yüzde birin biraz altında küçük fiyat artışları görüyoruz." diyen Per-Arne Sandegren, fiyatlar en çok yüzde ikinin biraz üzerinde düşüşle Büyük Göteborg'da ve orta kesimlerde ise yüzde birin biraz üzerinde düşüş gösterdi, dedi.
"Spekülatörler geri gelmeye başlıyor"
Villalara gelince, Büyük Stockholm'de fiyatlar temelde değişmedi. Malmö ve Göteborg'da ev fiyatları yüzde bir civarında düştü.
Ancak İsveç'teki emlakçılar, fiyatlar Ocak ayında düşmesine rağmen geleceğe olumlu bakıyor.
Mäklarsamfundet CEO'su Oskar Öholm, konut piyasasında ileriye dönük iyimserlik için nedenler olduğunu söyledi.
"Faiz indirimlerinin artık büyük olasılıkla beklendiğini, spekülatörlerin tekrar izlemeye başladığını ve komisyoncuların çoğunluğunun yılın ilk çeyreğinde fiyatların değişmeyeceğine inandığını" söyleyerek özellikle faiz indirimleriyle birlikte konut fiyatlarının hareket kazanacağını ifade etti.
